技術(shù)突破——山西首發(fā)-BIM 正向設計應用“錦繡銘著(zhù)”建設項目

      BIM最大價(jià)值在于全生命周期應用，但關(guān)鍵仍在設計階段。精準的三維BIM設計模型是信息共享和流轉的載體，實(shí)現工程信息的傳遞和共享，是BIM理念的核心和應用的關(guān)鍵，也是提高工程設計品質(zhì)的重要手段和根本保障。在目前仍以圖紙為導向的時(shí)代，BIM正向設計技術(shù)是建筑行業(yè)走向數字化的重要支撐，是設計企業(yè)提升市場(chǎng)競爭的必備能力，尤其是與傳統二維設計相比較，BIM正向設計的水平、質(zhì)量和效率均有提高，專(zhuān)業(yè)協(xié)作更加完善，內容表達更加豐富。本文將以合為集團首個(gè)BIM正向設計成果的第一視角，介紹BIM正向設計在項目中的應用情況。
      01 項目概況
      項目名稱(chēng)丨錦繡銘著(zhù)建設項目地下車(chē)庫
      業(yè)主單位丨晉城國投錦繡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
      設計單位丨晉城合為規劃設計集團有限公司
      項目規模丨建筑面積為17878.75㎡，停車(chē)總數量為583輛，地下兩層，其中地下一層普通車(chē)庫層高3.70m，地下二層人防車(chē)庫層高3.60m
      項目地點(diǎn)丨晉城市西南片區，中原街以南、黃華街以西
      02 應用難點(diǎn)
      合為集團BIM技術(shù)應用中心目前主要還是利用BIM技術(shù)輔助傳統二維設計，業(yè)主單位收到提交的優(yōu)化圖紙往往需要協(xié)調原設計單位進(jìn)行設計變更，并且對于施工階段圖紙文檔的使用都帶來(lái)了管理上的不便利，尤其針對優(yōu)化后的工程量變化，更是合同管理的重點(diǎn)以及難點(diǎn)。
      BIM正向設計思路為先建模型后出圖，本質(zhì)上為設計方式的改變。與傳統的二維設計不同，正向設計不再像傳統設計一樣，第一版二維出圖后再硬性三維翻模，最后仍以輸出二維圖紙結束。正向設計直接在三維軟件進(jìn)行設計，由三維模型直接輸出二維圖紙，設計難度明顯增加。
      BIM技術(shù)強調事前控制，達到后期的節省時(shí)間、提高效率、得到最大收益，如果將整個(gè)設計階段全三維化，設計需要的工作量是以前的2倍~3倍的時(shí)間，費用會(huì )額外的增加，雖然整個(gè)項目總體的實(shí)施時(shí)間會(huì )減少，但這是在設計階段之后的時(shí)間減少和效率提高，存在明顯利益的沖突，也是制約正向設計落地難的原因。
      03 項目實(shí)施
      1 項目團隊介紹
      2 項目軟件配置
      3 正向設計流程
      04 BIM應用效果
      1 品質(zhì)和經(jīng)濟雙控
      據工程造價(jià)資料分析，建筑物層高平均每降低0.1米，能降低造價(jià)2%左右，這是因為層高的降低可以使基礎、墻體、柱、內外裝修、管線(xiàn)、采暖等工程量減少，從而降低工程造價(jià)。而工程凈高的提升與控制直接影響建筑層高的確定。
      本項目用地范圍內高差關(guān)系、相鄰關(guān)系較常規項目復雜，為保障模型的完整性，BIM正向設計團隊對項目整個(gè)地下部分模型進(jìn)行了同步創(chuàng )建，包括：高中低區給水系統、污廢水系統、高低區消火栓系統、室外消火栓系統、噴淋系統、采暖系統、防排煙系統、強電系統、安防通信系統、火災自動(dòng)報警系統、人防系統。依托BIM技術(shù)輔助工程建設的“事前控制”思路，配合前期的設計管理對項目細節進(jìn)行優(yōu)化設計。
      3 設計成果質(zhì)量
      按照項目實(shí)施流程，嚴格執行項目計劃、模型完善、管綜調整三個(gè)關(guān)鍵步驟，在模型創(chuàng )建和碰撞檢查過(guò)程中發(fā)現不合理和不滿(mǎn)足工程建設標準的內容，并及時(shí)協(xié)調設計團隊溝通處理，累計解決數十處核心碰撞問(wèn)題，極大的提升了實(shí)際施工圖紙的質(zhì)量，確保了后期不因這些關(guān)鍵問(wèn)題而返工拆改。
      4 精準協(xié)同設計
      傳統設計過(guò)程中的協(xié)同一直是建筑設計行業(yè)的一大痛點(diǎn)，眾多建筑設計團隊各個(gè)專(zhuān)業(yè)基本上是單打獨斗的。
      結合本項目的特點(diǎn)和各專(zhuān)業(yè)的需求，在兼顧效率的前提下，團隊按照精準協(xié)同的思路進(jìn)行了各專(zhuān)業(yè)的提資和復核，并且針對性的把常規設計容易遺漏或者出錯的地方（預留套管）提供了三維詳圖，同時(shí)兼顧施工、造價(jià)需求，確保各個(gè)環(huán)節同時(shí)實(shí)現技術(shù)進(jìn)步，避免造成木桶效應影響整個(gè)項目管理質(zhì)量。
      05 BIM應用探索
      本著(zhù)價(jià)值驅動(dòng)、解決項目實(shí)際問(wèn)題的原則，通過(guò)建筑結構正向校驗+機電全專(zhuān)業(yè)正向設計的結合，緩解了正向設計過(guò)程中效率過(guò)低的突出問(wèn)題，基本實(shí)現與傳統二維設計交付周期相匹配。
      設計過(guò)程中通過(guò)三維模型的創(chuàng )建，依托BIM技術(shù)獨有的核查機制，實(shí)現了管線(xiàn)綜合排布、凈高提升與控制、精準配合施工等多項功能應用，極大的提高了建筑工程使用舒適度，節約了工程建設費用，可以基本杜絕施工返工現象、施工過(guò)程中的材料浪費，極大提高業(yè)主單位的經(jīng)濟效益（后續正向設計項目已經(jīng)開(kāi)始）。
      依托于本項目的技術(shù)成果，中心整合出臺符合集團和行業(yè)制圖、出圖標準的合為各專(zhuān)業(yè)項目樣板文件，大大降低設計師二維向三維轉型的難度，為后續全專(zhuān)業(yè)全員BIM正向設計打下了堅實(shí)的基礎。
      隨著(zhù)本項目BIM正向設計成果順利通過(guò)集團內部校審、業(yè)主自審、消防審查、人防審查、外部?jì)?yōu)化等多個(gè)環(huán)節，標志著(zhù)合為集團成為山西省首個(gè)擁有建筑工程項目BIM正向設計能力的民用建筑領(lǐng)域設計單位。